图为园区总经理周天麟先生讲企业合同的签订

首先，由周天麟总经理讲解企业经济合同的订立。周总主要讲述了企业经济合同的六大基本要素：当事人信息、标的、交易条件、金额、期限和支付方式、违约责任以及其他事项。

一、当事人信息：

主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等。我们在签订时需要注意的是审核，对于企业的资格审核包括三证合一的营业执照、体现资历的有信用等级、体系认证证书、产品合格证书等。住所是指法人以其注册的主要办事机构所在地为住所。

对于个人的审核不但需要身份证、联系电话，还需要暂居证，必要时还需要房产证。

二、标的：

合同为何而立，标的就是关键。标的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。合同标的可以是货物，可以是货币，也可以是工程项目等，主题要明确、醒目，让人一目了然。

三、交易条件：

交易条件是标的内在素质和外观形态的综合，包括标的名称、品种、规格、型号、等级、标准、技术要求、物理和化学成分、款式、感觉要素、性能等。

四、金额：

金额即价款和酬金，是有偿合同的主要条款。价款是取得标的物所应支付的代价；酬金是获得服务所应支付的代价。为实现标的交易而需要支付的价款，这里需要注明的有付款方式、付款条件、定金、税金、包工包料等等事项。

五、履行的期限、地点和方式：

履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及到当事人的期限利益，也是确定违约与否的因素之一。这里需要注意期限和付款方式的结合。

六、 违约责任

违约责任是促使当事人履行债务，使守约方免受或少受损失的法律措施，对当事人的利益关系重大，合同对此应予明确。

  解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。

合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。

这里值得注意的是：

1）一旦合同成立，履行中产生争议，双方应通过协商、仲裁还是诉讼解决其争议，有利于合同争议的管辖和尽快解决，并最终从程序上保障了当事人的实体性权益履行因素：包括期限、地点、方式、违约金、赔偿金、免责等等内容。

2）选择诉讼的地点是指付款方的所在地，还有诉讼相对于仲裁来说费用偏低但是时间较长，仲裁的费用高但是时间短，一般在2~3月。

七、其他事项

其他事项是指合同的附件或附图：记载合同的附件种类、数量、效力、标准等。

周总经理还重点讲解了企业的公章、财务章、合同章的合理使用，以及在签订合同时的常见问题以及如何避免发生和应采取的关键措施。同时，建议企业在签订合同时请资深的法律顾问把关，我们园区可以免费提供帮助。还特别提醒了各位学员当发生金额巨大合同或重大合同时最好请第三方验证。

通过培训，学员们感到收获满满，在听讲时全部都聚精会神，生怕遗漏一字一句。